要是自己來賣房，麻煩不說，還會花費很多時間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？

　　委托中介賣房

　　一、找哪家公司？

　　委托中介說起來輕松，但是到底該委托哪家公司就沒那么簡單了。但是，比起小中介來說，大中介公司不論是在制度還是在規(guī)模上，都比小中介更勝一籌，所以委托賣房好還是選大中介，這樣可以更放心一些。

　　二、賣多少錢？

　　當你委托中介賣房的時候，可能會認為房子該賣多少錢，中介會看著辦的，反正自己不會虧的，但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫你賣房子，但其實考慮更多的還是自己的利益，所以為了不吃虧，你好先自己理性分析下房子的實際價值，千萬不要被中介忽悠降低心理價位。

　　委托中介賣房

　　三、中介的態(tài)度是怎樣的？

　　中介的服務態(tài)度是好還是壞，這可以讓你更加清楚得了解到這家中介公司是否靠譜。另外，你需要尤其注意中介在簽訂協(xié)議前后的態(tài)度，如果中介在簽訂協(xié)議之后就“變臉”了，那就要多加小心了。

　　四、合同怎么簽？

　　委托中介賣房一定要簽委托協(xié)議，而且一定要是正規(guī)的制式合同，千萬不要因為貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外，你也別忘了在合同中寫明“本合同格式內(nèi)容應與XX市房管局推薦的合同格式內(nèi)容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

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　　五、違約條款是什么？

　　違約條款也是合同中必不可少的內(nèi)容，但如果你要是發(fā)現(xiàn)違約條款中有高定金和高違約率，那就一定不能簽。當這樣的合同出現(xiàn)時，說明中介將交易房產(chǎn)的估價報低了很多，即使違約，他要支付給你的違約金也比那些錢少很多，如此一來，他們還是賺了。

　　六、心態(tài)要怎樣展現(xiàn)？

　　在中介面前，你一定不能表現(xiàn)出著急賣房的心理，因為，你越是著急賣房，你就越可能會被中介坑騙，因為他們會抓住你著急賣房的心態(tài)，給你施加壓力，降低你的心理房價，達成“吃差價”的目的。

　　現(xiàn)在，你是否清楚委托中介賣房該注意哪些問題了呢？