新房退契稅一般幾個月呢？新房的契稅一般什么時候交呢？作為第一次買房新手來說，可能對這方面的知識不是很了解，但是大家也不用過于擔(dān)心，這些問題都是非常簡單的，那么，我們今天就來為大家分析一下這兩個問題，跟大家介紹一下新房退契稅一般幾個月？新房的契稅一般什么時候交？一起來看看吧。

　　新房退契稅一般幾個月

　　一般需要4到6個月的時間才能打到銀行的指定賬戶。主要是因為退稅過程中觸及的部門較多，比如：銀行、儲蓄所等，并且還需要自己親自前往銀行查詢是不是入賬。此外，在退契稅時提供的銀行賬戶必須是儲蓄賬戶，并且不應(yīng)低于50元人民幣。

　　新房的契稅一般什么時候交

　　新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發(fā)商，在買房時是不用交稅的，也就是如果期房要兩年后才交房，那么在兩年后才交契稅和維修基金，其實契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因為個人辦理復(fù)雜，所以一般都是交給開發(fā)商，然后由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。其實交契稅一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前才交的，所以業(yè)主們交的契稅和維修基金都是存在開發(fā)商賬戶的，在等辦理產(chǎn)權(quán)證的時候再交給房管局，所以這部分錢也不是個小數(shù)目，利息也不少了。

　　業(yè)主也可以不將契稅和維修基金交給開發(fā)商，可以自行辦理產(chǎn)權(quán)，但是手續(xù)是較麻煩的，相信沒多少人愿意自己辦理產(chǎn)權(quán)證，交費都是相同的，再來說一下契稅的收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　現(xiàn)在我國大部分城市的契稅收費標(biāo)準(zhǔn)是相同的，北上廣深的契稅標(biāo)準(zhǔn)不同，還有改變的長沙二套房契稅也不同，所以如果看到契稅標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)赜兴煌挥皿@訝，直接去當(dāng)?shù)胤抗芫至私饧纯伞?/P>

　　家庭首套房90平及以下契稅為1％，90平以上的契稅為1．5％

　　家庭二套房90平及以下契稅為1％，90平以上的契稅為2％

　　家庭三套房及以上不論面積契稅為3％

　　以上契稅標(biāo)準(zhǔn)為住宅收費標(biāo)準(zhǔn)，如果是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)，是不看面積和幾套房的，統(tǒng)一都是3％，也有部分城市為4％。

　　以上就是今天跟大家介紹的有關(guān)新房退契稅一般幾個月，以及新房的契稅一般什么時候交的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。新房契稅退稅一般?到6個月，但是每一個地區(qū)都是不一樣的，所以大家可以去當(dāng)?shù)亓私庖幌聦嶋H的情況，這樣才能更好的辦理退稅。