購房買房這件事情，絕對算得上是人生中的大事，像這種事情，很多細節(jié)都有講究，尤其是關乎到合同辦理這一步，合同簽署現(xiàn)在不單單有書面協(xié)議，還會有網簽合同，但網簽合同畢竟是新出現(xiàn)的，很多人草率地簽完才發(fā)現(xiàn)不對，這個時候想退也不知道能不能退，那么網簽的房子能退嗎？買房網簽的流程？

　　網簽的房子能退嗎？

　　1、購房網簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金。網簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網簽是可以撤銷的。

　　2、一手房，需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網簽、之后退房。二手房，需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網簽合同等材料到房管部門申請取消網簽、之后退房。

　　買房網簽的流程？

　　1、輸入合同文件的相關信息，買賣雙方達成銷售協(xié)議后，在網上簽約運營商的幫助下，在網上簽約系統(tǒng)中輸入合同的文件相關信息。

　　2、完成合同在線歸檔：

　　提交合同后，網上簽約系統(tǒng)會檢查房子的狀況。如果符合備案要求，信息將加載到注冊中，并完成在線備案。在線備案完成后，會生成合同號。后面我們想查買房網簽合同的信息，可以根據(jù)合同號，搜索就可以查出來了。雙方簽字蓋章：網上備案完成后，開發(fā)商現(xiàn)場直接打印網上合同，買賣雙方簽字蓋章。

　　3、如果合同被取消，可銷售狀態(tài)將被恢復，則可以再次在線簽署：買賣雙方因各種原因無法交易的，雙方可持有效證件和其他材料向登記機關申請解除合同備案。合同取消后，房子將恢復可售狀態(tài)，此時可以再次進行在線簽約。

　　了解了網簽的房子能退嗎？買房網簽的流程的問題情況，網簽的房屋是可以退的，因為網簽就是一個簽署合同的步驟，只要雙方進行協(xié)商就可以，當然，既然是作為合同，違約金肯定會有，想要退房就得支付一定的違約金，而買房網簽的具體流程，文中已經有了多方面講述，每一條都和網簽有關。