買房子對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是人生的大事，尤其是通過(guò)按揭方式買新房，更是有一大堆細(xì)節(jié)需要注意。下面這些要點(diǎn)，可別疏忽了哦！

　　首先，咱們說(shuō)說(shuō)公積金。如果你打算用公積金貸款買房，記得申請(qǐng)前千萬(wàn)別動(dòng)用這筆錢。因?yàn)?，如果你提前用它付房款，你的公積金賬戶余額會(huì)變成零，那你就申請(qǐng)不到貸款了。

　　其次，關(guān)于提前還款。你可能覺(jué)得早點(diǎn)還清貸款挺好，但按照規(guī)定，要在還貸滿一年后才能提出部分提前還款，并且一次還的額度得超過(guò)六個(gè)月的還款額哦。

　　接下來(lái)說(shuō)說(shuō)租房子的事。如果你貸款買的房子打算出租，得把抵押的事實(shí)書(shū)面告知租客，這是法律規(guī)定的義務(wù)，千萬(wàn)別忘了。

　　萬(wàn)一還貸遇到困難怎么辦？別硬撐，及時(shí)找你的貸款銀行溝通。只要你之前的貸款本金和利息都沒(méi)有拖欠，銀行是有可能幫你延長(zhǎng)還款期限的。

　　當(dāng)然，當(dāng)你終于還清全部貸款本金和利息，別忘了去房產(chǎn)交易中心撤銷房產(chǎn)抵押哦。這時(shí)候，你需要帶上銀行給的貸款結(jié)清證明和房產(chǎn)證。

　　最后，妥善保管借款合同和借據(jù)。這些文件對(duì)于你來(lái)說(shuō)是非常重要的法律憑證，要保存好，以防萬(wàn)一。

　　在買新房的時(shí)候，還得根據(jù)自己的實(shí)際情況考慮一些其他的事項(xiàng)，比如說(shuō)，買多大的房子、交通方便不方便等等。每個(gè)人的需求不同，選擇也就不同。但不論怎樣，搞清楚上面那些按揭時(shí)的注意事項(xiàng)，對(duì)你來(lái)說(shuō)絕對(duì)是非常必要的。