現(xiàn)在裝修房子還是有很多風(fēng)格的，其中精裝房屬于最簡單的一種，畢竟每個人的資金都是有限的，但是想要買精裝房或者是選擇精裝房讓裝修公司裝修，裝修完成后，都是需要自己驗收的，但是很多人并不是很懂，也不是很了解，不知道怎么驗收才能避坑。那么小編就來介紹一下超實用精裝房驗收一覽表？精裝房驗收注意什么？

　　超實用精裝房驗收一覽表

　　精裝房的驗收要比毛坯房的驗收更加嚴(yán)格，因為很多部分已經(jīng)被裝修過，很難從表面上看出問題，首先要確認(rèn)空氣質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)，需要看開發(fā)商購買的材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，材料里面的有害物質(zhì)是不是能達(dá)標(biāo)，其實在裝修完工之后，開發(fā)商應(yīng)該向購房者出具權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測報告。還有一些被隱蔽起來的地方，比如說電路，廚房和衛(wèi)生間的下水，還有煤氣管道的裝置是不是靈敏，還有可以用小錘輕敲墻壁，檢查一下墻壁是否有空鼓現(xiàn)象。

　　精裝房驗收注意什么

　　1、精裝房驗收注意房頂高度：用尺在房頂取4－5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。

　　2、精裝房驗收注意墻面地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

　　3、精裝房驗收注意門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

　　4、精裝房驗收注意門窗的密封性：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。檢查門窗的密封是否良好，可用一個長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

　　5、精裝房驗收注意衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

　　6、精裝房驗收注意廚房衛(wèi)生間：廚房和衛(wèi)生間這兩個地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

　　7、精裝房驗收注意乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

　　8、精裝房驗收注意空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

　　9、精裝房驗收注意檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

　　10、精裝房驗收注意暖氣片：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

　　11、精裝房驗收注意廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　12、精裝房驗收注意煙道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。

　　以上是小編介紹的超實用精裝房驗收一覽表？精裝房驗收注意什么？畢竟買精裝房和毛坯房是不一樣的，毛坯房可以自己以后裝修，但是精裝房是已經(jīng)裝修好的，對于墻面，地面以及各個細(xì)節(jié)的裝修還是要重視起來的，畢竟好的裝修我們居住才能更放心。