說(shuō)到二手房大家也是有一定了解的很多人們?cè)谫?gòu)買二手房的時(shí)候往往也是比較重視的，有些家庭會(huì)考慮通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買二手房，但是要了解一下具體的政策和條件，符合條件的情況下才能夠進(jìn)行貸款的申請(qǐng)，那么二手房還可以貸款購(gòu)買嗎？買二手房如何選購(gòu)？下面為大家具體的介紹一下。

　　二手房還可以貸款購(gòu)買嗎？

　　只要是合法的，有房產(chǎn)證的二手就可以貸款。凡事都有個(gè)但是，但是用二手房貸款也是要滿足一定條件的，其一這個(gè)二手房必須和貸款的銀行在同一個(gè)區(qū)域，然后確定自己有購(gòu)買房子的資質(zhì)。其二在銀行沒(méi)有黑色記錄。其三有能力償還銀行的貸款。其四用于貸款的二手房的房齡不能超過(guò)20年。如果是10年的房子可以貸百分之七十，15年的可以貸百分之五十。

　　買二手房如何選購(gòu)？

　　我們買二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有沒(méi)有大紅本。因?yàn)楝F(xiàn)在很多的二手房根本沒(méi)有大紅本，如果沒(méi)有這個(gè)資質(zhì)的房子，你買下來(lái)會(huì)牽涉很多問(wèn)題。

　　1、我們選擇合適的房子，必須要注意的是這個(gè)房子有沒(méi)有什么產(chǎn)權(quán)糾紛。現(xiàn)在很多二手房，看似價(jià)格十分優(yōu)惠，其實(shí)里面有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，所以一定要問(wèn)清楚，合同要寫好。

　　2、我們選擇一款合適的二手房，必須要注意一點(diǎn)，那就是二手房必須要有一個(gè)合適的物業(yè)環(huán)境，因?yàn)楝F(xiàn)在很多小區(qū)存在物業(yè)糾紛，一旦這些事情沒(méi)有談好，那么你的入住問(wèn)題會(huì)很多。

　　3、我們買二手房還要注意整體二手房的布局，因?yàn)楹芏喽址康姆孔拥牟季謫?wèn)題很大，如果這樣的房子你買下來(lái)，肯定會(huì)影響你的居住舒適度，這樣的房子價(jià)格在便宜，要不需要考慮。

　　4、千萬(wàn)不要買一些所謂的精裝修的房子，因?yàn)槿魏我粋€(gè)二手房，根本不存在什么精裝修，大部分是居住多年的裝修，早就已經(jīng)過(guò)氣，你到時(shí)候必須要重新開(kāi)始裝修，因此必須減掉所謂的精裝修價(jià)格。

　　以上就是關(guān)于“二手房還可以貸款購(gòu)買嗎？買二手房如何選購(gòu)”的相關(guān)知識(shí)，二手房在市場(chǎng)上相對(duì)比較多件，要購(gòu)買二手房的話要實(shí)地的了解一下房屋的質(zhì)量，同時(shí)要注意房屋的戶型和裝修等方面的事情，這對(duì)于家人將來(lái)生活影響都是比較大的，所以要提前做好準(zhǔn)備工作。