買(mǎi)房子這件事情可能大家都是比較關(guān)注的，但是買(mǎi)了房子以后是不可以立即拿到房產(chǎn)證，需要等一段時(shí)間才可以，畢竟需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行辦理，還需要通過(guò)銀行進(jìn)行審核等等，可是有關(guān)房產(chǎn)證在進(jìn)行辦理時(shí)，很多人們根本就不了解新房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用以及新房怎么辦理房產(chǎn)證的，不了解的話(huà)下面一起來(lái)看看吧。

　　新房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用

　　產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅80元／套，不是居民住宅的要550元／套。假如有共有權(quán)證，那么需要收取工本費(fèi)：十元／本。印花稅：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花稅；住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價(jià)的0．05％來(lái)征收。

　　契稅：房屋面積在90平方米（含90平方米）以下的，繳納房屋總價(jià)的1％；若房屋面積在90－144平方米的，繳納房屋總價(jià)的1．5％；若房屋面積是144平方米以上的，繳納房屋總價(jià)的3％。公共資金：用來(lái)小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用。若房屋是框架結(jié)構(gòu)，那么需要繳納16．8元／平方米；若房屋是磚混結(jié)構(gòu)，那么需要繳納15．6元／平方米。

　　新房怎么辦理房產(chǎn)證

　　1、新房怎么辦理房產(chǎn)證，確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

　　確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

　　2、新房怎么辦理房產(chǎn)證，房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表

　　到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)查詢(xún)。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門(mén)，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

　　3、新房怎么辦理房產(chǎn)證，拿測(cè)繪圖（表）

　　拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

　　4、新房怎么辦理房產(chǎn)證，領(lǐng)取相關(guān)文件

　　填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

　　5、新房怎么辦理房產(chǎn)證，繳納公共維修基金、契稅

　　繳納公共維修基金、契稅，無(wú)論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

　　6、新房怎么辦理房產(chǎn)證，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

　　按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

　　7、新房怎么辦理房產(chǎn)證，辦理抵押登記

　　有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。

　　通過(guò)上面所為您做出的相關(guān)介紹，對(duì)于新房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用和新房怎么辦理房產(chǎn)證，看過(guò)以后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用包括印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及契稅和公共資源費(fèi)用等等，這些費(fèi)用及時(shí)進(jìn)行交納，然后準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料去進(jìn)行辦理房產(chǎn)證就可以了，流程還是很簡(jiǎn)單的。