房產(chǎn)證的重要性大家都是知道的，但是對(duì)于房產(chǎn)證在進(jìn)行儲(chǔ)存時(shí)有時(shí)候太過(guò)于焦慮，總覺得不能夠丟了，反而到時(shí)候藏的自己都找不著了，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子會(huì)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且后期是無(wú)法進(jìn)行辦理貸款或者是買賣的，那么房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦以及房產(chǎn)證丟了有什么影響。下面來(lái)看看相關(guān)介紹吧。

　　房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

　　如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請(qǐng)表。遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

　　房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費(fèi)），房管部門的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開具公告。接下來(lái)須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。登記一段時(shí)間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)?、身份證原件和測(cè)繪圖，到房管局辦理遺失登記。

　　房產(chǎn)證丟了有什么樣的影響

　　1、房產(chǎn)證丟了，房屋不能買賣

　　房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能進(jìn)行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，可以這樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

　　2、房產(chǎn)證丟了，房屋不能抵押

　　有些人可能會(huì)用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。

　　3、房產(chǎn)證丟了，不能繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)

　　房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。

　　4、房產(chǎn)證丟了，合法權(quán)益得不到保障

　　當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

　　5、房產(chǎn)證丟了，房屋出租難

　　如果出租房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理。所以，沒(méi)有房地產(chǎn)卡來(lái)處理。

　　看過(guò)上面的介紹之后，估計(jì)都是應(yīng)該已經(jīng)了解了房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦，房產(chǎn)證丟了有什么影響?？催^(guò)之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，如果房產(chǎn)證丟失直接去進(jìn)行補(bǔ)辦就可以了，而且如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，不僅房子不能夠買賣，不能夠抵押，而且連繼承和轉(zhuǎn)贈(zèng)也不可以了，甚至無(wú)法享有正常的保障。