房子本身就是一件大事，遇到的問(wèn)題也很多，人們的疑問(wèn)也是數(shù)不勝數(shù)，房子產(chǎn)權(quán)變更也是一件比較麻煩的事情，對(duì)于經(jīng)驗(yàn)不足的我們來(lái)說(shuō)，辦理起來(lái)也是很吃力的，并且也不知道自己要準(zhǔn)備哪些資料，才能縮短辦理，讓交易順利的進(jìn)行。那么小編就來(lái)介紹一下房子產(chǎn)權(quán)怎么變更？房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)？

　　房子產(chǎn)權(quán)怎么變更

　?。?）一般房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記流程

　　1．提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。滿足登記條件的申請(qǐng)人，區(qū)房管部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心。

　　2．審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會(huì)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　3．交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

　?。?）軍隊(duì)、涉外房屋及已購(gòu)公房的變更登記程序

　　1．提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心提出申請(qǐng)。

　　2．審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)滿足登記條件的申請(qǐng)人，核準(zhǔn)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　3．交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)

　　個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書(shū)、委托人身份證明等。

　　（1）《土地變更登記申請(qǐng)書(shū)》

　?。?）原土地證

　　（3）企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶口所在地公安部門(mén)出具證明。

　　（4）屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。

　　（5）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門(mén)確認(rèn)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和土地轉(zhuǎn)讓合同。

　?。?）因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營(yíng)合作，以土地作價(jià)入股的，需提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營(yíng)合同等有關(guān)材料。

　　（7）繼承和贈(zèng)與土地的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的證明材料。

　?。?）稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。

　　以上是小編介紹的房子產(chǎn)權(quán)怎么變更？房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)？對(duì)于相關(guān)的問(wèn)題我們已經(jīng)了解，我們要知道產(chǎn)權(quán)變更需要的手續(xù)比較多，我們需要把相關(guān)的證件都準(zhǔn)備好，這樣才能在辦理的過(guò)程中更順利，當(dāng)然了，證件準(zhǔn)備齊全，也會(huì)縮短辦理的時(shí)間。