隨著人們生活水平的不斷提高，很多人在購(gòu)買改善住房時(shí)開(kāi)始考慮別墅類住宅項(xiàng)目了。可是如今，除了獨(dú)棟別墅外，市面上也出現(xiàn)了其它一些別墅種類，如疊拼、聯(lián)排等等，那么市面上常見(jiàn)的別墅種類都有哪些？另外，養(yǎng)一套別墅到底要花多少錢呢？今天，小編就梳理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起了解一下吧。

　　市面上常見(jiàn)的別墅種類都有哪些？

　　1、獨(dú)棟別墅

　　獨(dú)棟別墅從字面意思理解就是獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下帶地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅。表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立的空間，一般在房屋周圍還設(shè)有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。

　　這一類型的別墅是歷史較為悠久的一種，與洋房、疊墅、聯(lián)排等物業(yè)相比，獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)私密性更強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高，深受高端成功人士的青睞。

　　2、雙拼別墅

　　雙拼別墅是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，有寬闊的室外空間，部分雙拼別墅在交房后可打通變成獨(dú)棟別墅。

　　它的主要特征為：降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景效果較好。

　　3、聯(lián)排別墅

　　聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美國(guó)家普遍存在。聯(lián)排別墅帶有私人院子、露臺(tái)和車庫(kù)，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層連結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。高度一般不過(guò)5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。

　　其主要特點(diǎn)為：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能，戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。比較注重項(xiàng)目選址，價(jià)格較低，為中產(chǎn)階級(jí)中上層人士及新貴階層度身訂造。

　　4、疊拼別墅

　　疊拼別墅從字面上看，就是“疊加別墅”的意思。它是聯(lián)排別墅的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間。從外形看來(lái)，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。但又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。

　　與聯(lián)排別墅相比，疊拼別墅獨(dú)立面造型可豐富一些，優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷，雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。

　　5、空中別墅

　　空中別墅也就是“空中閣樓”，屬于高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式／躍式住宅。不同于普通別墅一樣，有花園以及地下室，但因?yàn)樗话憬ㄔ陧攲樱菑?fù)式單元的獨(dú)特設(shè)計(jì)。它的建筑形式填補(bǔ)了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，擁有地理位置好、視線開(kāi)闊、通透等優(yōu)勢(shì)，給人高高在上、飽覽景色的感覺(jué)，顯示了強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　養(yǎng)一套別墅一年要花多少錢？

　　要具體看房子在哪兒，物業(yè)費(fèi)大概什么水平等等。一線城市和三四線城市別墅物業(yè)費(fèi)差距還是很大的，以北京為例，常見(jiàn)的高端別墅一年的費(fèi)用大概需要10w左右。350平米左右，費(fèi)用含：物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)等等。我說(shuō)的這種別墅每平米每月物業(yè)費(fèi)大概是9元。

　　日常住別墅的主要費(fèi)用有，物業(yè)費(fèi)：比較當(dāng)?shù)貏e墅項(xiàng)目；能源費(fèi)：主要是供暖、電費(fèi)、水費(fèi)，維護(hù)維修費(fèi)就不是特別好估計(jì)了，和你別墅的結(jié)構(gòu)形式，施工的好壞，院落的大小都有關(guān)系。

　　以上就是小編為大家梳理的關(guān)于市面上常見(jiàn)的別墅種類都有哪些，以及養(yǎng)一套別墅要花多少錢等相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能夠幫助到有相關(guān)需要的朋友。