隨著社會的不斷發(fā)展，現在大多數人都已經奔入小康家庭，對于大部分家庭來說，買房買車根本都不在話下，因為現在貸款是比較方便的，只要付一個房子的首付利用貸款的形式就可以買一套房子，那么，我們大家要看一下婚后買房離婚后房子怎么分配，同樣的要清楚如何辦理房子過戶。

　　婚后買房離婚后房子怎么分配

　　婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需；

　　婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的的情形婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產?；榍百I房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產，雙方沒有過錯的，原則上評分。

　　如何辦理房子過戶

　　房產過戶流程如下：

　　1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。

　　2、提交申請申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、繳納稅費房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

　　這篇文章主要根據婚后買房離婚后房子怎么分配這個問題給大家做出了最相關的介紹，如果雙方之間產生離婚協議的話，那么就要按照上面給出的方法去分配，而且也告訴了大家如何辦理房子過戶，簽訂房子買賣協議之后，就要通過中介進行過戶，在過戶的時候是需要繳納一定的費用的。