買房是一件困難的事情，許多人工作了幾十年，可能得到的錢就足夠支付得起一套房的首付錢，如今的房價還是太高了。買得起房子的大有人在，但是貸款買房的人卻占了多數(shù)，我國住房貸款數(shù)額在不斷的增加。貸款買房額度多，貸款買房的人多，足以說明如今的房價有多高。房價高，買房的人壓力就大，而在高房價之下，沖動買房又是不可取的。

　　如今的樓市，沖動買房是沒有必要的。常常有人被開盤即售罄這樣的字眼給嚇到，所以許多售樓處一開盤，買房的人就非常多。且不說是不是開發(fā)商請的"演員"，就從購房者本身來說，沖動買房也是不可取的。而買房簽合同又是非常關(guān)鍵的一步，但是沖動之下就把合同簽了，后悔也來不及了。沖動買房不可取，開發(fā)商永遠不會告訴你，很多人簽合同沒注意3點。

　　第一點：注意"數(shù)字"的地方

　　首先，一定要注意有數(shù)字的地方，這點開發(fā)商也不會特意去告訴你。要對數(shù)字感到敏感，因為數(shù)字非常重要。比如自己的房子在幾棟樓幾零幾，比如房子的各個費用怎么標(biāo)記的，比如交房時間和賠償?shù)姆椒ㄊ鞘裁礃拥模@些有關(guān)數(shù)字的地方都得注意。很多人可能對數(shù)字不敏感，覺得數(shù)字一般不會出錯，但凡是一個小數(shù)點沒有注意，以后可能都會吃大虧，所以有數(shù)字的地方要格外看重。

　　第二點：注意交房時間和賠償辦法

　　對于買新房，也就是期房的人來說，需要注意的一點是，要知道自己的房子什么時候能拿到手。交房時間要確定在幾月幾號，倘若沒有按時交房的話，開發(fā)商又該如何賠付，這樣的字眼都要看見才行，否則萬一開發(fā)商把房子爛尾了，或者是交房時間延遲了，自己沒法說理去。

　　第三點：注意開發(fā)商的口頭承諾的真正含義

　　口頭承諾要不得，無論是開發(fā)商承諾給你任何東西，都要白紙黑字的寫清楚最好。比如送的面積，比如送的東西，剛開始為了吸引顧客所以說送什么東西，結(jié)果到底送了什么東西，還是開發(fā)商說了算，所以作為購房者，要問清楚這些。