買房這件事情對于大多數(shù)家庭來說，都是一件很大的事情，畢竟買房可能是你人生中最大的一次消費。但是買房的時候，有很多方面需要大家注意，特別是對于新手來說，買到適合自己的房子更是一件很困難的事情。那么，買房的時候一定要記住以下幾點買房必備知識。

　　一、開發(fā)商五證是不是齊全

　　隨著房地產(chǎn)市場不斷發(fā)展，有很多人靠著房地產(chǎn)市場早就賺得盆滿缽滿。在房價不斷上漲的時候，房地產(chǎn)市場是一個淘金場，不管是誰都想進去淘金。所以，在那個時候混進去一些沒有開發(fā)資質(zhì)的商人。這些商人建造的房屋質(zhì)量一般都很差，所以市場上出現(xiàn)了很多爛尾樓。因此，大家為了自己的利益考慮，買房的時候一定要確定開發(fā)商是不是五證齊全。

　　二、房屋的地段也很重要，是升值的關鍵

　　要想房子有升值空間，房屋的地段一定要合理才可以。雖然目前房價已經(jīng)漸漸穩(wěn)定了，但是城市核心地區(qū)的房子依然還有升值的空間。因為這些地段的房子周圍的交通十分便利，并且周圍的公共設施也比較齊全，能夠滿足大家日常生活的一切需求。并且小區(qū)周圍醫(yī)療、教育等配套設施也很齊全。

　　三、樓層的選擇很重要

　　城市里面的房子建的越來越高了，所以供大家選擇的樓層也越來越多了。而且不一樣的樓層居住的環(huán)境以及舒適度也完全不一樣，并且不同樓層的價格也不一樣。而且有些樓層的缺點也比較明顯，例如：頂樓等等，這些樓層入住進去之后就會發(fā)現(xiàn)是一個坑。