“房住不炒”政策的襲來，讓炒房熱潮退去，買房又成了燒腦的選擇題。在追求美好時(shí)代人居的大背景下，房子不僅是用來住的，舒適度更是至關(guān)重要。在事業(yè)上拼搏多年，睿智精進(jìn)的城市精英們，他們的買房邏輯又是什么樣的？

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

　　主城高層價(jià)格攀升 城市別墅備受青睞

　　近年來隨著改善型置業(yè)漸成主流，城市中堅(jiān)力量們對(duì)于居所的要求日漸提升，市區(qū)百萬+的高層，無論是在空間、景觀、還是私密性上，都不如別墅。再大的高層，只是一套房子，別墅擁有的，卻是一片天地。

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　　別墅，是一種別具格調(diào)的生活方式，脫離了市區(qū)高層樓上樓下的嘈雜吵鬧，獨(dú)立入戶閑庭信步，擺脫了高層生活上下等待電梯的焦急，景觀園林雅致花園，一級(jí)管理寬闊設(shè)置，不會(huì)出門必堵心情煩躁。

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　　曾經(jīng)江蘇大劇院有一場TED演講，其中對(duì)于房子和階層關(guān)系，在網(wǎng)絡(luò)上成為熱門話題，并引發(fā)討論。演講人在會(huì)上拋出若干尖銳的社會(huì)話題，比如：1.有房子就很了不起嗎？是的！2.房產(chǎn)是判斷普通人社會(huì)階層的標(biāo)尺。

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　　就這個(gè)話題幾位嘉賓和買房人之間展開了交流：買房和階層之間，有沒有直接顯性的關(guān)系？富人和成功人士熱衷于買別墅，只是未來自我證明嗎？

　　現(xiàn)場嘉賓幾乎給了相同的答案：買房就是買階層，一套房就決定了你的階層；買房是普通人通往中產(chǎn)，突破階層限制的主要方式。

　　南京大學(xué)城市科學(xué)研究院副院長胡小武：

　　1.在中國城市有套大房子，是非常了不起的事情，如果你在上海有套房，不是簡單的了不起，那是你和財(cái)富的緣分。

　　2.不動(dòng)產(chǎn)的擁有量，也是財(cái)富流通重要渠道。如果你擁有共計(jì)四百平以上的房子，基本可以保障衣食無憂。

　　3.在傳統(tǒng)中國文化中，象征入仕從商成功，顯性標(biāo)志一定是買大房子，自古以來都是這樣。

　　4.當(dāng)代中國社會(huì)越來越提倡家庭責(zé)任心，擁有大別墅大房子，才可能實(shí)現(xiàn)父母孩子一起居住的需求，一家人在一個(gè)屋檐下必須有一個(gè)物體上多層的房子。所以買別墅，也是踐行家庭責(zé)任。

　　5.如果你有條件，也想住別墅，就應(yīng)該果斷住別墅。

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　　別墅長期保值，中國目前的建筑質(zhì)量，高層只能使用40年，業(yè)主無法修復(fù)重建；但別墅有機(jī)會(huì)可以自己重建，畢竟國家現(xiàn)在已經(jīng)明確70年產(chǎn)權(quán)住宅到期，沒有前置條件，自動(dòng)續(xù)期。

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　　喧囂與繁華契合著當(dāng)代人三點(diǎn)一線的生活，所以別墅里的小院生活更成為了人們居住的向往。

　　2016年“限墅令”以來，國土資源部叫停容積率低于1.0的住宅土地供應(yīng)，當(dāng)全國別墅市場面臨著不批地的嚴(yán)峻形勢(shì)，別墅資源稀缺已經(jīng)成了主流趨勢(shì)。

　　有一句話叫：等我有錢，我就買兩套別墅，住一套，閑一套。這樣一句平凡的流行語中卻夾雜著人們對(duì)別墅居住的向往，以及別墅作為當(dāng)代人物身份資產(chǎn)的象征。

與美好相遇綻放生活的N種可能

　　家有庭院，可靜思獨(dú)處、凝神閱讀、品茗小憩、會(huì)客派對(duì)，甚至晾曬衣物、玩耍嬉戲……

　　在這片不被打擾的私人空間里，既能滿足人們蒔花弄草的愛好，也可作為客廳餐廳的另類延伸。

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　　院子是太太的面子，品位漫溢在一花一草的優(yōu)雅里，也在一磚一瓦的格局里，還是親手栽種的快樂，庭院的樂趣總是這般嵌入生活的縫隙。

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　　院子是先生的圈子，喝一壺茶，下一局棋，美好時(shí)光促成了生意場難得促成的事。一張笑臉，一段相似的故事，秘境里的靜好歲月不覺間讓先生又多了一個(gè)知己。

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　　對(duì)孩子來說，生活的重心也不是動(dòng)畫片、電腦、塑料玩具，或書上的鳥和魚，而是泥土、真實(shí)的花與樹、水里游的魚和枝頭歡叫的鳥，小區(qū)健身?xiàng)５馈⒒▓@里跑出的一身汗……

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　　父母所愿兒女侍于前，含飴可弄孫；妻子所愿夫妻恩愛，兼有詩和遠(yuǎn)方；孩子所愿生活無憂，童年斑斕；而你所愿，不過是承擔(dān)起這個(gè)大家庭安樂的同時(shí)能有一方供自己休憩的凈土……

　　宿遷·恒大悅龍臺(tái)，這里有你憧憬的詩和遠(yuǎn)方，有你對(duì)有花、有草、有院、有陽光的渴望。一個(gè)滿足你美好生活追求的地方，一個(gè)滿足你圈層需求的居所，一個(gè)讓你善待自己享受生活的家，有一套自己的別墅，過上夢(mèng)寐以求的人生。

　　宿遷·恒大悅龍臺(tái)，特別推出線上VR看房，實(shí)現(xiàn)云端擇居。讓您足不出戶，即可擁有真實(shí)的看房體驗(yàn)。VR看房打破了空間和時(shí)間限制，不受時(shí)間、天氣、交通等影響，隨時(shí)隨地想看就看，全方位視角動(dòng)態(tài)，指尖輕輕一點(diǎn)，猶如親臨現(xiàn)場。

　　咨詢地址：幸福路與漁市口路交會(huì)處（B、C地塊）

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