宿遷市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

宿遷市本級(jí)掛﹝2020﹞（經(jīng)）掛F期

　　經(jīng) 宿遷市 人民政府批準(zhǔn)，宿遷市自然資源局決定以掛牌方式出讓7（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說(shuō)明的宗地情況]

　　2020（經(jīng)）F宿城14：該地塊（1）帶方案掛牌；（2）A區(qū)地塊上建設(shè)的歷史風(fēng)貌商業(yè)街區(qū)，地上計(jì)容建筑面積不得低于4.3萬(wàn)平方米，且自持比例不小于70%，自持商業(yè)用房在使用年限內(nèi)須整體運(yùn)營(yíng)不得分割銷售；（3）競(jìng)得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。2020（經(jīng)）F宿城17地塊：競(jìng)得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。2020（經(jīng)）F宿豫08地塊：競(jìng)得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿豫區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。2020（經(jīng)）F經(jīng)開(kāi)區(qū)04地塊：該地塊（1）不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)；（2）競(jìng)買申請(qǐng)人（或其控股股東、或其控股股東的控股子公司、或其控股股東的集團(tuán)母公司）須具備國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)；（3）競(jìng)得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。

　　二、競(jìng)買資格

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律法規(guī)明確規(guī)定以外，均可參加競(jìng)買，既可單獨(dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買（出讓公告或公開(kāi)出讓文件另有約定的除外）。競(jìng)買人需在網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)對(duì)擬定競(jìng)得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、出資比例）、成立時(shí)間等做出說(shuō)明。

　　三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2020年11月30日至 2020年12月19日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。

　　五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)宿遷市本級(jí) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp )(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2020年12月20日 起至2020年12月28日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2020年12月29日17時(shí)。

　　競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

　　六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為 宿遷；各地塊掛牌時(shí)間分別：

　　1、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F經(jīng)開(kāi)區(qū)04（321302007004GB31002）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分；

　　2、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F宿城14（321302003034GB00439）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分；

　　3、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F宿城15（321302002021GB99013）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分；

　　4、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F宿城16（321302008002GB68006）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分；

　　5、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F宿城17（321302101021GB00366）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分；

　　6、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F宿豫07（321311115001GB00715）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分；

　　7、地塊編號(hào)：2020（經(jīng)）F宿豫08（321311115001GB00714）；

　　報(bào)名時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月28日17時(shí)00分；

　　保證金繳納時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)30分 至2020年12月29日17時(shí)00分；

　　掛牌時(shí)間：2020年12月20日09時(shí)00分 至2020年12月30日10時(shí)00分。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　(二)本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格先審制度。競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng),并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競(jìng)買資格材料提交宿遷市土地儲(chǔ)備中心（宿遷市洪澤湖路793號(hào)建設(shè)大廈1609室）進(jìn)行審核，資格材料內(nèi)容包括有效證件原件、復(fù)印件（自然人單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，需提供自然人身份證、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、擬定開(kāi)發(fā)主體聲明、信用承諾書(shū)；單位單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表證明、法人代表身份證、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、擬定開(kāi)發(fā)主體聲明、信用承諾書(shū)；如聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，還需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及聯(lián)合競(jìng)買各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資格材料；如掛牌出讓文件規(guī)定競(jìng)買資格有特殊要求的，還需提供對(duì)應(yīng)競(jìng)買資格條件材料。所有遞交審核材料須加蓋公章），審核通過(guò)，簽發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》后，方可參加本次網(wǎng)上交易活動(dòng)。

　　八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系地址：宿遷市洪澤湖路793號(hào)建設(shè)大廈1609室

　　聯(lián)系電話：0527－84396622

　　聯(lián) 系 人：錢光源 陳阿明

　　開(kāi)戶單位：

　　開(kāi) 戶 行：

　　賬      號(hào)：

　　宿遷市自然資源局

　　2020-11-28