9月1日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年8月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》，報(bào)告顯示，8月，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.23元/平方米/月，環(huán)比微降0.05%，同比下降1.75%，環(huán)比降幅收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。其中，一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%；重點(diǎn)二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%，同比下跌2.5%。

　　全國(guó)大中城市租金持續(xù)下滑，跌幅收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)

　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年8月，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.23元/平方米/月，環(huán)比微降0.05%，同比下降1.75%，環(huán)比降幅收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)大中城市租金均價(jià)連續(xù)5月下滑，租賃市場(chǎng)的活躍度仍不高。

　　租賃市場(chǎng)與就業(yè)形勢(shì)及收入狀況密切相關(guān)，雖然當(dāng)前疫情已經(jīng)逐步受控，但距離租賃市場(chǎng)恢復(fù)到往日水平仍有一段時(shí)間。8月份全國(guó)租金水平仍未見(jiàn)回漲，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)仍較冷淡，租金呈持續(xù)下滑趨勢(shì)。

　　一線城市租金下滑，重點(diǎn)二線城市租金止跌轉(zhuǎn)漲

　　2020年8月,一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%;重點(diǎn)二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%，同比下跌2.5%。

　　進(jìn)入8月份，隨著疫情的影響逐步褪去，重點(diǎn)二線城市租賃市場(chǎng)開(kāi)始逐漸恢復(fù)，本月重點(diǎn)二線城市租金水平在連續(xù)下降3個(gè)月后止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比微漲0.03%。

　　上漲城市增加5城，與下跌城市數(shù)量持平

　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來(lái)看，全國(guó)大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市10個(gè)，與上月相比增加5個(gè)城市，平均漲幅為0.99%，漲幅收窄0.31個(gè)百分點(diǎn);下跌城市數(shù)10個(gè)，與上月相比減少5個(gè)城市，平均跌幅1.11%，跌幅擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。

　　從環(huán)比上漲城市來(lái)看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為蘇州、西安、三亞、上海及南京。疫情后，租賃市場(chǎng)受沖擊較大，恢復(fù)較為緩慢，而蘇州、上海、南京作為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈重點(diǎn)城市，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇迅速，人流量大，租賃市場(chǎng)活躍度較高，租金漲幅明顯。西安、三亞作為以旅游業(yè)為主的城市，疫情后租賃市場(chǎng)表現(xiàn)出較強(qiáng)的活力。

　　從環(huán)比跌幅TOP5城市來(lái)看，8月份租金跌幅前5城市分別是泉州、青島、武漢、深圳及北京。其中，武漢作為本次疫情的中心，受疫情影響較為嚴(yán)重，租金水平持續(xù)下滑;北京受到疫情反彈的影響，租賃市場(chǎng)活躍度仍不高。