租賃結束不煩惱：房屋押金退還全攻略

　　租房的朋友們，大家好！結束租約，拿回押金是件讓人頭疼的事情嗎？別怕，今天我來給你們支招！

　　首先，我們得明白，押金是我們?yōu)楸Ｕ献赓U期間房屋及設施安全支付的一筆保證金。按理說，租約一到期，房東就應該毫不拖延地把押金還給我們，只要我們沒把房子搞得亂七八糟的。

　　那具體怎樣退押金呢？簡單說，得滿足這幾個條件：租約滿了，房子和里面的東西完好無損。要是在租的過程中，不小心弄壞了房東的東西，這時候房東是可以從押金里扣的。所以，大家在簽合同的時候，一定要把這些條款說清楚，寫明白。

　　別忘了，我們的做法還得有法律依據(jù)，這樣才站得住腳。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百九十四條和第四百一十條，如果債務人沒按時履行債務，債權人是可以用抵押物來優(yōu)先受償?shù)?。押金也是一種類似抵押的東西，如果我們沒履行好保護房子的責任，房東當然可以用押金來填補損失。

　　那么，什么情況下能全額拿回押金呢？第一，房子得原封不動；第二，白紙黑字寫明，押金多少天內歸還，最好是租約結束后馬上退；第三，租房前要把房間里的東西清點好，寫進合同里，省得以后扯皮。

　　其實，退押金這事，只要我們用心，事先準備好，完全可以避免麻煩。最后，如果大家還有疑問，或者遇到特殊情況，記得咨詢專業(yè)律師哦。