接房那天總是讓人既興奮又緊張，畢竟是自己的小窩嘛！但在開心之余，別忘了得做件重要的事——驗房。這不僅僅是看看新房漂不漂亮，還得確保一切跟合同上寫的都對得上號。

　　首先，你得從開發(fā)商那兒拿到幾份關(guān)鍵文件：-一個是《住宅質(zhì)量保證書》，它得跟你回家慢慢研究；-另一個是《住宅使用說明書》，也得帶回家；-還有《竣工驗收備案表》和房屋的實測面積表，這倆你就現(xiàn)場對照一下；-最后別忘了管線圖，這個裝修時候會用到。

　　接著，就得認(rèn)真核算房屋面積是不是跟合同上寫的一樣，如果有出入，記得找開發(fā)商調(diào)整價錢。

　　驗房質(zhì)量時，要像偵探一樣細(xì)心。門窗、陽臺有無裂縫；墻體是否平整、滲水或開裂；地面有沒有空鼓等問題，這些都要一一檢查。水電煤暢通不暢通也得試一試，別等搬進去了才發(fā)現(xiàn)洗個澡都成問題。

　　下水系統(tǒng)更是重中之重，大家都知道堵了下水那叫一個頭疼。所以，得用盆接水，往每個下水口灌水，聽聽有沒有咕嚕咕嚕的正常聲音，看看水是不是暢通無阻。

　　最后，別忘了對照合同檢查一遍家里的設(shè)施設(shè)備，品牌數(shù)量都得核對清楚。

　　總之，驗房這事兒雖然麻煩，但千萬不能馬虎。一步步來，細(xì)心檢查，為的就是將來住得舒心，不留遺憾。