對(duì)于每個(gè)人來說房本可都是非常重要的，也就是我們所說的房產(chǎn)證對(duì)于買房子其中比較重要的一個(gè)事項(xiàng)，就是要順利的拿到房產(chǎn)證，這是直接證明的房子歸屬問題，每一個(gè)房子只有一個(gè)證書，只是頒發(fā)給房產(chǎn)證上面的主人，但是有些人卻沒有得到妥善的保存，所以導(dǎo)致房產(chǎn)證的丟失，那么房本丟了怎么辦？房本丟了該怎么補(bǔ)辦？

　　房本丟了怎么辦

　　房產(chǎn)證丟了之后應(yīng)當(dāng)盡快補(bǔ)辦，其補(bǔ)辦程序主要有以下三個(gè)步驟：填寫補(bǔ)辦申請(qǐng)書、到報(bào)社刊登遺失聲明和到原頒發(fā)房產(chǎn)證的部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。其中，補(bǔ)辦申請(qǐng)書中應(yīng)該寫明原房產(chǎn)證丟失的時(shí)間、地點(diǎn)和其他具體情況。寫好申請(qǐng)書后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)攜帶申請(qǐng)書到原頒發(fā)房產(chǎn)證部門開具介紹信。

　　房本該怎么補(bǔ)辦

　　1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)。要準(zhǔn)備好：申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請(qǐng)人確認(rèn)）。

　　2、備案查檔在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔，繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)用之后，房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)，對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。登報(bào)聲明《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。另外，去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明（從見報(bào)之日起30天）。

　　3、勘丈入冊(cè)以上步驟完成之后再由測(cè)繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。審查由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。

　　4、發(fā)證在前面幾個(gè)步驟都完成了之后，就可以補(bǔ)發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日，房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。

　　對(duì)于房本丟了怎么辦？房本該怎么補(bǔ)辦？通過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，房產(chǎn)證的重要性大家都是比較清楚的，既能夠證明了房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，而且還能夠發(fā)揮一些其他的作用，比如說通過房產(chǎn)證進(jìn)行貸款或者是進(jìn)行抵押等等，但是如果房產(chǎn)證丟了就會(huì)造成很多的糾紛，所以一定要妥善的保存房產(chǎn)證，并且丟失之后及時(shí)的進(jìn)行掛失和補(bǔ)辦。