現(xiàn)在很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都會(huì)選擇使用貸款的方式來(lái)購(gòu)買，而這也是現(xiàn)在非常流行的一種方式，貸款購(gòu)買房子可以幫助消費(fèi)者減輕很多的壓力。現(xiàn)在有很多的開(kāi)發(fā)商推出了很多的優(yōu)惠政策，比如說(shuō)零首付購(gòu)買房子，而零首付是不是就是不需要拿首付錢呢？下面我們一起了解下零首付購(gòu)房是怎么回事？買房首付一般是多少？

　　零首付購(gòu)房是怎么回事？

　　零首付買房的兩種方式一種是購(gòu)房者暫時(shí)不支付或者少量支付首付，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸，這種方式在本質(zhì)上等同于分期首付。

　　買房首付是多少？

　　1、房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來(lái)說(shuō)，還是公積金貸款比較合算。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

　　2、在一次房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為二成。在第二次置業(yè)的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為五層。

　　3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說(shuō)有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫＃€要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

　　以上就是關(guān)于“零首付購(gòu)房是怎么回事？買房首付一般是多少”的介紹。通過(guò)文章介紹我們可以知道零首付購(gòu)買房子就是一種不需要首付的方式，但是會(huì)將費(fèi)用分?jǐn)偟矫總€(gè)月的還款利息和本金上，雖然看起來(lái)非常的優(yōu)惠，但是整體算起來(lái)要交了很多錢。