因為人們物權的意識比較薄弱，所以經常會發(fā)生房屋的使用糾紛，房屋使用證明很多人都沒有經歷過，單人了開具房屋證明寫法也是有講究的，主要就是有法律證明，如果證明有問題，后期也不能得到法律的保障，所以一定要寫的合法。那么小編就來介紹一下房屋使用證明怎么寫？什么是房屋使用證書？

　　房屋使用證明怎么寫

　　甲方

　　乙方

　　雙方經友好協商，達成本房屋無償使用，使用協議。

　　第一條：房屋坐落、權屬、面積

　　甲方承租位于北京市＊＊區(qū)＊＊公園路（小區(qū)網論壇）6號院一棟一層SM1－27號（藍色港灣國際商區(qū)），該房屋租用面積269．1平方米。

　　第二條無償使用期限

　　本無償使用協議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。

　　第三條甲方的責任

　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。

　　2．無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協議。

　　第四條乙方的責任

　　1．無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負擔。

　　2．無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。

　　3．無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　4．無償使用期滿或協議解除，乙方負責按時搬出全部物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第五條協議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權。

　　第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第七條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議，雙方本著友好協商的原則處理。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

　　什么是房屋使用證書

　　房屋所有權證，即房產證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

　　目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

　　該證目前已經停發(fā)（2017年5月1日起），由不動產產權證進行替代。

　　以上是小編介紹的房屋使用證明怎么寫？什么是房屋使用證書？對于相關的問題我們已經了解，房屋使用證書我們已經知道它是一種什么樣的證書，想要合法交易，很多證件都是有用的，隨著人們法律意識的增強，為了能讓人們避免踩坑，大家一定要重視這些問題。