如今有很多人們都有買房子的打算，在購買房屋的時(shí)候大家要了解一下房產(chǎn)方面的相關(guān)政策，有些家庭會(huì)有房產(chǎn)繼承，這種情況，對(duì)于繼承房屋要了解一下具體的手續(xù)辦理方式。那么房產(chǎn)繼承過戶流程是什么？如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？針對(duì)這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

　　房產(chǎn)繼承過戶流程是什么？

　　一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

　　二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　　1、被繼承人死亡證明；

　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

　　三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

　　四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？

　　房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表;2、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈(zèng)與公證書;5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì));6、契稅收據(jù)。

　　以上就是關(guān)于“房產(chǎn)繼承過戶流程是什么？如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)”的相關(guān)介紹，對(duì)于房產(chǎn)繼承過戶我們要了解一下具體的流程，要提前準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證件，按照規(guī)定來進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和登記，保障自己房屋的順利過戶。