如果自己想要有一套房屋比較常見的方式肯定就是自己去購買了，但是除了自己購買房子之外，還可以通過他人的贈(zèng)與獲得房子，如果要辦理房產(chǎn)贈(zèng)與一般在辦理的時(shí)候就需要寫贈(zèng)與協(xié)議，,那么接下來大家就來一起了一下房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎么寫以及房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用有哪些的相關(guān)內(nèi)容吧。

　　房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎么寫

　　房屋贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、贈(zèng)與人的相關(guān)信息；2、受贈(zèng)人的相關(guān)信息；3、受贈(zèng)人將哪里的房屋贈(zèng)與對(duì)方，房屋的位置是必須明確的；4、贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人承擔(dān)義務(wù)的，可以在協(xié)議中寫明；5、是否要辦理公證；6、何時(shí)辦理過戶登記。

　　房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用有哪些

　　1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)。

　　2、贈(zèng)與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評(píng)估價(jià)格的3%  。

　　3、公證費(fèi)用，是在贈(zèng)與的過程中，公證贈(zèng)與合同產(chǎn)生的費(fèi)用，一般是按照房屋評(píng)估價(jià)的1%至2%收取公證費(fèi)用。

　　4、房屋評(píng)估費(fèi)，進(jìn)行贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)候，需要對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，來做為繳稅的標(biāo)準(zhǔn)，所以就產(chǎn)生了評(píng)估費(fèi)用，這部分費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)的0.5%。登記費(fèi)是80元，就是簡單的工本費(fèi)。

　　5、贈(zèng)與房產(chǎn)再次出售的費(fèi)用，除了個(gè)人所得稅不同之外，其他的費(fèi)用基本差不多。贈(zèng)與房產(chǎn)再次出售個(gè)人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價(jià)的5.5%。其他的房屋評(píng)估費(fèi)、房屋交易費(fèi)、登記費(fèi)是雙方自由協(xié)商由誰交付的。

　　前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎么寫以及房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用有哪些的相關(guān)內(nèi)容，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)于辦理的雙方來說都不是一件小事情,大家在辦理的時(shí)候一定要把協(xié)議內(nèi)容寫清楚，這樣以避免之后出現(xiàn)不必要的糾紛給自己帶來損失。