買房子會(huì)涉及到新房和二手房，這兩者之間的選擇，大家在選擇的時(shí)候會(huì)根據(jù)自己不同的看法做決定，那么，我們要看一下二手房解押到過戶時(shí)間是什么時(shí)候，知道了具體的時(shí)間的話就可以計(jì)算一下什么時(shí)候就可以拿到鑰匙了，同樣的，還要了解一下二手房解押協(xié)議資料有哪些，要提前準(zhǔn)備好資料。

　　二手房解押到過戶時(shí)間

　　二手房解押到過戶大概需要花費(fèi)1－2個(gè)月的時(shí)間，具體的所需花費(fèi)的時(shí)間要看銀行和房管局的相關(guān)規(guī)定。通常大家需要提前15個(gè)工作日進(jìn)行預(yù)約還款；預(yù)約還款后，銀行大約會(huì)在預(yù)約后的3個(gè)工作日進(jìn)行扣款，5個(gè)工作日左右出示還清證明和解押材料；大家當(dāng)天或第二個(gè)工作日到房管局辦理解押手續(xù)。

　　在看房的時(shí)候一定要多看幾套房屋，確認(rèn)房子的環(huán)境沒有問題，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核實(shí)房產(chǎn)的狀態(tài)，可以選擇去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢。達(dá)成交易意向后買賣雙方簽訂正式合同。合同既可以到網(wǎng)上下載格式合同，也可以采用房地產(chǎn)交易中心的正式交易合同，不過都還需就細(xì)節(jié)做一個(gè)補(bǔ)充合同。

　　二手房解押協(xié)議資料

　　1、抵押注銷登記申請(qǐng)表。

　　2、抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對(duì)原件）。

　　3、抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）。

　　4、存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件。

　　5、存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明。

　　6、還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件。

　　根據(jù)這篇文章所講到的這些知識(shí)，主要了解了一下二手房解押到過戶時(shí)間的一些介紹，文章里告訴大家，解壓到過戶大概需要花費(fèi)1到2個(gè)月的時(shí)間，具體時(shí)間要看房管局和銀行的相關(guān)規(guī)定，每個(gè)地方的銀行規(guī)定都是不相同的，所以大家要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來決定，不僅如此，也告訴了大家二手房解押協(xié)議資料都有什么。