買房的時候千萬不要小瞧了樓層的重要性，好的樓層會大大地提高的居住舒適度，所以大家在選購房子的時候?qū)菍涌梢远嗷ㄒ稽c時間研究，有的朋友可能覺得20層是屬于黃金樓層，因為這個樓層的視野、通風、采光都很不錯，除了這些原因之外一起再來了解下20樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時注意什么？

　　20樓為什么是黃金樓層

　　一、20樓噪音少，污染少，空氣好。房子在12層以上，噪聲影響逐層會遞減，而空氣質(zhì)量隨之逐漸提高。

　　二、20樓層的采光不錯，日照時間長，視野也很開闊。蟲子也會比較少，四害基本沒有，就是蚊、蟲、老鼠、蟑螂等四害很少會出現(xiàn)在20層。

　　三、20層是一個比較不錯的位置，樓層不適宜太低，這樣基本不會被相鄰樓棟擋光。

　　四、20層這個樓層不會太高也不會太低，空氣質(zhì)量也是優(yōu)良，是最好的選擇。

　　選擇樓層時注意什么

　　1、價格，我們在買房的時候一般都會出現(xiàn)一房一價的情況，因為每層的戶型不盡相同，自然房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層來說要多，私密性也更強些，一般開發(fā)商會把總樓層除以2的作為基準層。

　　2、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。

　　3、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

　　4、視覺空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小，自然風大，采光好，日照（樓盤）時間長。

　　5、使用面積，高層的得房率比多層的得房率低，也就是說購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

　　6、樓間距，樓間距的大小直接影響到房子的采光通風效果。如果樓與樓之間的間距小的情況下，樓層越高，采光越好，通風越好。因此，往高層選擇最為適宜。

　　以上就是20樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時注意什么的相關內(nèi)容了，其實不同的樓層黃金層的位置也不同，所以大家還是要根據(jù)樓盤的具體情況來選擇，同時也要看一下周邊的建筑情況，如果樓盤地處于高出，那低樓層也不失為好的選擇，價格相對也便宜一點，總而言之，上文講到的幾點，大家在選購房子的時候多注意。