被動房近來很受歡迎，說真的對于房子來說，很多專業(yè)的名詞一般人不是很了解，甚至不知道是什么意思，所以我們今天就給大家詳細(xì)的介紹一下被動房，因此首先就需要了解一下被動房的優(yōu)劣勢是什么，只有了解清楚這一點，你自然就知道這樣的房子是不是自己想要買的了，另外如何計算被動房增量成本下面也一起來了解一下。

　　被動房的優(yōu)劣勢是什么

　　其優(yōu)勢是牢固耐用、穩(wěn)定性強、保溫性強、節(jié)能減排，居住起來很是舒適，并且適用范圍廣，在許多氣候帶地區(qū)都能使用；其劣勢是它的技術(shù)在國內(nèi)還不成熟，許多城市沒有落地項目，若想建造這類房屋，建議選擇品牌施工方，這樣能確保施工質(zhì)量和后期維護(hù)。

　　可以，但實際上也沒必要開窗了。許多人開窗是為了通風(fēng)，但在被動房中，它無需通過開窗來通風(fēng)，它本身是有設(shè)計新風(fēng)系統(tǒng)的，通過這個系統(tǒng)可以輕松有效的將污濁的空氣散出去，可以使屋內(nèi)空氣保持清新，還能起到自動除濕的作用，居住起來更舒適。并且這種房子在居住中，不存在漏風(fēng)問題，它能不斷的供應(yīng)新風(fēng)，還能將空氣中的粉塵、其他顆粒物等有效過濾掉。

　　如何計算被動房增量成本

　　成本按單位使用面積進(jìn)行計算，基本單位為平方米。與以建筑面積為對象的計算相比較，此方法的優(yōu)勢在于，對于產(chǎn)生的建筑增量成本可以與其他案例進(jìn)行精準(zhǔn)的比較。建筑面積計算的是所建造的面積，并不關(guān)心墻體的厚度因素的影響。相對于被動式建筑，傳統(tǒng)的建筑物的建筑面積包含有更多的使用面積。

　　在計算使用面積時，內(nèi)陽臺（五面封閉）按照100％的比例計入使用面積，露天陽臺則完全不計入使用面積。對于使用面積的損失，例如由外墻特別厚的保溫層和建造控制線的同時限制，此處則不予考慮。

　　被動房的優(yōu)劣勢是什么？從上面我們可以看也，這種房子還是很不錯的，首先保溫性強，特別是在北方，這樣的房子就暖和多了，另外居住舒適，范圍也大，這樣宜居。此外如何計算被動房增量成本我們也做了相關(guān)的介紹，只是具體詳細(xì)的介紹，還希望大家去當(dāng)?shù)刈鱿嚓P(guān)的統(tǒng)計。