資金凍結(jié)所需要注意的事情就是驗資時間會有多長，一般情況下是10天左右，當然因為每個城市的規(guī)則不同，買房驗資主要是檢查購房者是否具有買房的相應(yīng)能力，一開始是用于購買豪宅，后來開發(fā)商也開始進行驗資，而且需要注意的是驗資的賬戶不會自動取消，凍結(jié)是需要帶好相關(guān)資料去部門進行申請的。

　　1.買房驗資怎么驗

　　如果業(yè)主遇到買房需要驗資的話，可以選擇的方式有很多。比如到公司去開收入證明，證明您有購房的能力，但是要記得標注時間，并且加蓋公章。或者到銀行去打印存款證明以及近期的流水單。需要注意的是，有些開放商會要求業(yè)主直接將錢打入開發(fā)商的賬戶中，為了可以更加有效的減少購房風險，建議不要這么做。在進行買房驗資時，千萬不能打腫臉撐胖子，有些業(yè)主為了可以買到房，到處借錢存到賬戶中，這樣在購房之后，會有很大的壓力。另外，在驗資的過程中，一定要注意不要輕易給別人匯款，以免得不償失。

　　2.買房凍結(jié)資金注意事項

　　所謂的買房凍資就是指凍結(jié)買房資金，也就是說買房人在幾個工作日內(nèi)無法把該買房資金挪作其他用途，只有等到買房申購結(jié)束以后，被凍結(jié)的買房資金才會被解凍，買房人才可以使用該資金。在進行房屋買賣的過程中，需要經(jīng)過的流程很多，并且很多的人購買房屋還需要凍結(jié)資金，而凍結(jié)資金的目的是為了對買賣雙方所交易的資金進行管理，買賣雙方將交易資金打進規(guī)定的銀行賬戶。在房屋買賣交易成功以后，再把資金打到賣房人的賬戶過程中。等到房屋的過手續(xù)完成以后，買賣雙方及中介一起向銀行發(fā)出房屋過戶確認指令，然后由銀行把被凍結(jié)的資金直接劃撥到賣房人的名下賬戶中，一般情況下，該資金會在當天或者是次日到賬。買房凍資是為了加快速度和回籠資金，也就是要求正在建、在售中的樓盤項目都加快建設(shè)速度和銷售速度，從而確保房產(chǎn)資金可以盡快回籠。目前來說還算是安全的，因為是通過第三方凍結(jié)，也叫交易資金監(jiān)察與管理。買賣雙方將交易資金打進銀行賬戶，在交易成功后，再將資金打到賣方賬戶的過程。資金所需要注意的事情就是驗資時間會有多長，每個地方的凍結(jié)時間都會有所差異，從意向登記的環(huán)節(jié)就會開始凍結(jié)，等到搖號結(jié)束，業(yè)主就可以取消凍結(jié)了，期間情況下是10天左右。

　　當然因為每個城市的規(guī)則不同，買房驗資主要是檢查購房者是否具有買房的相應(yīng)能力，是用于購買豪宅，后來開發(fā)商也開始進行驗資，需要注意的是，驗資的賬戶不會自動取消凍結(jié)，需要業(yè)主本人攜帶好相關(guān)的證件到營業(yè)廳取消，或者在網(wǎng)上提交取消凍結(jié)的申請。