很多剛需購房者都很重視自己的首套房名額，因此會在買房前做足功課。買首套房需要交什么費用？首套房購房流程是怎樣的？今天，小編就梳理了相關(guān)方面的內(nèi)容，讓我們一起來了解一下吧。

　　買首套房需要交什么費用？

　　1、契稅：若購房面積不超過90平方米，則契稅為房屋總價值的1％；如果房子的面積超過90平方米，則應(yīng)繳納1．5％的契稅。非居住住房按其總金額的3％繳納。

　　2、房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取。

　　3、買賣合同的印花稅：按照房屋成交價格的0．05％繳納。

　　4、公共維修的基金：購買房屋時需要交納的房屋成交價2％的公共維修。

　　5、房屋所有權(quán)證的印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用的證時按件征收，每件5元。

　　6、權(quán)證工本費：4元／件。

　　首套房購房流程

　　1、看自己是否符合購房資格

　　一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

　　2、挑選確定房源

　　購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

　　3、繳納定金、交首付

　　這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。

　　4、簽訂購房合同選擇到合適的房源以后，購房者需要確認(rèn)簽約，同時支付首付的剩余款項。

　　5、辦理房屋過戶手續(xù)并交房。

　　以上就是關(guān)于買首套房需要交什么費用，以及首套房購房流程等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為有這方面需求的朋友提供一定參考。