根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在城鎮(zhèn)以上的地方，開(kāi)發(fā)商修建房屋時(shí)，必須按照既定的法律規(guī)范，在遇到房屋超出規(guī)劃面積的情形時(shí)，相關(guān)當(dāng)事人是可以向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)關(guān)提出救濟(jì)請(qǐng)求的，一經(jīng)核實(shí)，用人單位是需要按照既定的法律規(guī)定進(jìn)行處罰的。

　　房屋超出規(guī)劃面積怎么處罰？

　　面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)。買(mǎi)受人退房的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。

　　由以上信息，我們可以看出，在遇到房屋超出規(guī)劃面積的情形時(shí)，買(mǎi)受人可以提出退房的請(qǐng)求，開(kāi)發(fā)商同意買(mǎi)受人退房的，需要在受理其退房請(qǐng)求的30日內(nèi)，將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房款退還給買(mǎi)受人，并且需要支付其一定的利息。如果開(kāi)發(fā)商拒不支付的情形，買(mǎi)受人是可以向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)關(guān)提出得到救濟(jì)的請(qǐng)求的。