我們都知道房產(chǎn)過戶完成后，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)移，房子已經(jīng)是別人的了，那么房產(chǎn)過戶后就必須馬上搬離嗎？房產(chǎn)過戶一般需要多久？下面，讓我們一起來了解一下吧。

　　房產(chǎn)過戶后就必須馬上搬離嗎？

　　不一定。房子一過戶并不是就必須馬上搬離，在交易的時(shí)候，購房者和房主要在合同里約定房主搬走的時(shí)間，一般會(huì)預(yù)留兩周時(shí)間。房子過完戶之后，房子就屬于現(xiàn)任業(yè)主。如果很長時(shí)間沒有搬走，現(xiàn)任業(yè)主可以起訴房主。

　　房產(chǎn)過戶一般需要多久？

　　房產(chǎn)過戶的時(shí)間會(huì)在3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門會(huì)在7日內(nèi)決定是否受理，受理后對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？

　　1．買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　2．買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

　　交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　　3．辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

　　辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

　　4．經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶后就必須馬上搬離嗎，以及房產(chǎn)過戶一般需要多久等相關(guān)內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。