房屋對(duì)于一個(gè)家庭來講也是很重要的財(cái)產(chǎn)，而現(xiàn)實(shí)中可能會(huì)因?yàn)橐恍?zāi)害或者人為因素導(dǎo)致房屋滅失，此時(shí)為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，最好是購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。那具體來說房屋保險(xiǎn)包括哪些呢？但在房屋保險(xiǎn)中也有不賠償?shù)那闆r，究竟包括了哪些情形？

　　一、房屋保險(xiǎn)包括哪些

　　定值保險(xiǎn)房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如：某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬元，遭受意外損壞時(shí)，房屋市價(jià)漲至120萬元（或跌為80萬元）。

　　A、若房屋全損－－按保險(xiǎn)額100萬元賠償；

　　B、若部分損失，損失量為七成－－按70萬元（100萬元×70％）賠償。

　　不定值保險(xiǎn)在這種保險(xiǎn)中，上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。同上例

　　A、若房屋全損：房屋市價(jià)漲為120萬元，賠償100萬元；房屋市價(jià)跌至80萬元，賠償80萬元。

　　B、若房屋部分損失為七成：房屋市價(jià)漲為120萬元，實(shí)際損失為84萬元（120×70％），賠償70萬元（84×100／120）；市價(jià)跌為80萬元，實(shí)際損失為56萬元（80×70％），賠償56萬元。

　　重置價(jià)格保險(xiǎn)房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。

　　第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次可能發(fā)生的最高損失金額來投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬元，約定保額為50萬元，發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬元，則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值－－第二保險(xiǎn)完全未曾投保，因此稱這種方式為＂第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)＂。

　　二、房屋保險(xiǎn)不賠償?shù)那闆r是什么

　　1、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)或暴亂。

　　2、核子輻射或污染。

　　3、被保險(xiǎn)人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成員的故意行為。

　　4、保險(xiǎn)標(biāo)的因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善等內(nèi)在缺陷以及自然磨損造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5、保險(xiǎn)標(biāo)的在正常保養(yǎng)、維修項(xiàng)目下發(fā)生的損失和費(fèi)用。

　　6、地震所造成的一切損失。

　　7、由于政府行為所致的損失。

　　8、其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的損失和費(fèi)用。

　　房屋保險(xiǎn)的種類其實(shí)也是蠻多的，而此時(shí)就需要結(jié)合具體的情況來選擇購(gòu)買保險(xiǎn)，不過也要注意，畢竟在房屋保險(xiǎn)中也有一些不賠償?shù)那樾?，此時(shí)遭受了損害的，雖然購(gòu)買了保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)公司也不會(huì)作出賠償。