現(xiàn)如今，農(nóng)村自建住房已經(jīng)很普遍了，有些人在建好了房子后可能會要加樓層，那么這樣的情況下，自建房加層會被強拆嗎？自建房批建流程是怎樣的？

　　自建房加層會被強拆嗎？

　　自建房加層如果有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準私自建造就會被強拆。

　　根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條規(guī)定：農(nóng)村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布。

　　自建房批建流程是怎樣的？

　　一：農(nóng)戶提出書面申請

　　農(nóng)村村民準備建造房屋，需要以戶為單位向所在的村委會提出宅基地和建房的書面申請。（如果是自家房屋拆舊翻修，只需要提前建房的書面申請）。

　　二：村集體討論并公示

　　村級主要審查提交材料的真實性、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃等。審查通過后，由村級組織簽署意見，并報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

　　三：村級組織審查

　　村級主要審查提交材料的真實性、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃等。審查通過后，由村級組織簽署意見，并報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

　　四：鄉(xiāng)鎮(zhèn)受理審查

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查的主要是由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門審查申請人是否符合宅基地申請條件、用地是否符合宅基地合理布局的要求和面積標準、宅基地和建房申請是否經(jīng)過村組審核公示；而自然資源部門負責審查用地建房是否符合國土規(guī)劃、用途管制要求等，并核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

　　五：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批

　　根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府其它部門審查后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農(nóng)民的宅基地申請進行審批，并出具《農(nóng)村宅基地批準書》。

　　六：縣級政府進行備案

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立宅基地用地建房審批管理臺帳，有關的資料進行歸檔留存，并及時將審批情況報縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村和自然資源等部門進行備案。

　　七：宅基地申請審查到場

　　收到宅基地和建房規(guī)劃許可申請后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門實地審查申請人是否符合條件，用地是否符合規(guī)劃等。

　　八：批準后丈量到場

　　經(jīng)批準用地建房的農(nóng)戶，在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請劃定的宅基地用地范圍，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與相關部門到現(xiàn)場進行開工查驗，實在丈量批放宅基地，確定建房位置。

　　九：住房完工后的驗收與不動產(chǎn)證的申請

　　當住房完工以后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關部門進行驗收，查驗農(nóng)戶是否按照批準面積、申請要求使用宅基地，并出具《農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可驗收意見表》。通過驗收以后，農(nóng)戶可以向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。

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