很多沒(méi)有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友可能并不清楚，買(mǎi)房過(guò)戶后一般都有幾個(gè)證？買(mǎi)新房該怎么辦房產(chǎn)證？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

　　買(mǎi)房一般有幾個(gè)證？

　　一般會(huì)有兩個(gè)證。包括《房屋契證》和《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。 房屋契證是納稅憑證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。房產(chǎn)交易后買(mǎi)賣(mài)人在持有房產(chǎn)證，身份證，戶口本等文件一個(gè)月內(nèi)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。

　　買(mǎi)新房怎么辦房產(chǎn)證？

　　1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

　　3、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

　　4、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

　　5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

　　以上就是關(guān)于買(mǎi)房一般有幾個(gè)證，以及買(mǎi)新房怎么辦房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到有辦理房產(chǎn)證需求的朋友。