如何能做到省了錢又能買到合適的新房呢？結(jié)婚買房是頭等大事，婚房，承載著人生另一個(gè)歷程的開始。那么，又該如何選擇婚房呢？下面，房地產(chǎn)小編為您解答婚房選購問題。

　　【內(nèi)容提要】

　　1、婚房的預(yù)算問題

　　2、婚房的交通配套問題

　　3、婚房的發(fā)展問題

　　正文：

　　作為適婚青年，事業(yè)剛剛起步，沒有積蓄或者積蓄不多，經(jīng)濟(jì)壓力不言而喻。大多數(shù)青年都需要在父母的支持下才能完成這一人生的歷史盛典，也從而成為了婚事啃老族。

　　一、房屋預(yù)算要量力而行

　　新人在購房時(shí)一定要量力而行，不然，會(huì)帶來許多煩惱?，F(xiàn)在一般新人購房預(yù)算一般都會(huì)控制在40萬至60萬元上下，絕大部分會(huì)選擇貸款購房。在支付首付款之后新人往往還需要支付裝修、結(jié)婚等費(fèi)用。所以根據(jù)自身情況，做好預(yù)算，對(duì)新人們就顯得尤為重要。

　　所以新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。尤其對(duì)于月供族來說，每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50％以內(nèi)，以30％左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。

　　二、房屋交通、配套要考慮

　　年輕人結(jié)婚后，生孩子或者與老人同住都是其所必須面對(duì)的問題，無論在何地段選房，都應(yīng)考慮周邊的配套布局是否齊全、便利。考慮到將來小孩上學(xué)的問題，所以社區(qū)環(huán)境和學(xué)區(qū)配套也是需要特別考慮的。孟母當(dāng)年三遷為擇好鄰，那今天買房考慮小孩將來入學(xué)也很重要。選擇一個(gè)成熟完善的小區(qū)，可為將來的居家生活省了很多煩惱。給愛一個(gè)歸宿，給自己選個(gè)理想的家。

　　而從居住價(jià)值來講，地段的重要性則是通過該區(qū)的交通和配套優(yōu)勢(shì)來體現(xiàn)的。交通因素是購置婚房時(shí)必須要考慮的。作為事業(yè)第一的年輕人來說，婚房離單位近，是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。要是買了一個(gè)離單位較遠(yuǎn)的房子，每天拖著疲憊的身體上下班，若再堵上幾個(gè)小時(shí)的車，許多生活情趣便沒了。

　　三、注重房屋未來發(fā)展空間

　　對(duì)于很多打算購買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來說，這可能只是權(quán)宜之計(jì)?；蛟S日后經(jīng)濟(jì)條件好了，或變成三口之家，或因工作地點(diǎn)變動(dòng)等，當(dāng)初買的房子便不能滿足其需求。那么，在婚房選擇之初，就應(yīng)考慮不僅要滿足當(dāng)下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。

　　另外，有一種很流行的說法是選擇戶型就是在選擇生活方式，新人在婚后開始在一起生活，新居也就是新人們?cè)诨楹笈囵B(yǎng)一種新的生活方式的基地。所以婚房的戶型也關(guān)系著新人們婚后的美滿生活。

　　總而言之，新婚夫婦購房置業(yè)，應(yīng)秉承量入為出的理財(cái)原則，根據(jù)自己家庭的收入狀況和前景來確定自己今后可支配的基本情況，確定一個(gè)大致的支出底線，再去選擇相應(yīng)的樓房?；榉康倪x購應(yīng)遵循三近、四宜原則。三近，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近。四宜，即戶型宜小、總價(jià)宜中、功能宜多、配套宜全。