物業(yè)更名向業(yè)主收費是不合理的，物業(yè)服務(wù)合同中并不會約定更名費，所以物業(yè)公司收取該費用屬于濫收費用。如果物業(yè)強行收取，你可以到房地產(chǎn)管理部門投訴。更多關(guān)于物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎的相關(guān)知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

　　一、物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎

　　《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

　　由于房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務(wù)部門進行業(yè)主登記變更（更名），完全在物業(yè)公司日常服務(wù)范圍之內(nèi)，物業(yè)服務(wù)合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司物權(quán)收取該費用。如果強行收取，你可以到房地產(chǎn)管理部門投訴。

　　二、物業(yè)管理費是什么含義

　　物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用。

　　物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標準是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項目，其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。

　　三、物業(yè)管理費的收費標準是什么

　　第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。

　　第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。

　　第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。

　　第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。

　　小編溫馨提示：繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時繳納物業(yè)費。以上內(nèi)容就是小編為你整理的關(guān)于物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎的相關(guān)知識，希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。