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      1. 業(yè)主可以起訴物業(yè)嗎?起訴物業(yè)糾紛訴訟費(fèi)是多少?

        2020年10月12日09:32   來(lái)源:房天下

          在現(xiàn)實(shí)生活中,物業(yè)和業(yè)主之前很容易出現(xiàn)糾紛,這也是很常見(jiàn)的,主要都有物業(yè)費(fèi)等方面,當(dāng)物業(yè)起訴業(yè)主之后,那么業(yè)主是否可以不去呢,如果不去會(huì)不會(huì)有法律后果呢,很多人都不是很清楚,接下來(lái)就由小編整理的關(guān)于物業(yè)起訴業(yè)主不去行嗎的相關(guān)內(nèi)容。

          一、物業(yè)起訴業(yè)主不去行嗎

          通過(guò)開(kāi)庭時(shí)提出訴訟請(qǐng)求、陳述事實(shí)和理由、反駁對(duì)方的證據(jù)和看法等,能夠使法官對(duì)案件有較為明確的看法,爭(zhēng)取獲得法官的支持。不去開(kāi)庭當(dāng)然也是可以的,這是對(duì)自己權(quán)利的一種處分。被告不去開(kāi)庭,法院可以缺席判決。

          二、業(yè)主可以起訴物業(yè)嗎

          物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系,業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等,在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),如果發(fā)生糾紛,是可以通過(guò)法律渠道來(lái)解決的。

          在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí),業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用,并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。

          1、做好準(zhǔn)備起訴。調(diào)查取證。首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作,在拍照和錄像過(guò)程中,一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時(shí)為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約,拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時(shí)間。

          向律師了解有關(guān)法律關(guān)系??梢韵蚵蓭熓聞?wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系,得到一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。

          要留出一定的時(shí)間。取證、訴訟需要大量時(shí)間,而且很繁瑣,要做好心理及時(shí)間準(zhǔn)備。

          2、寫好民事訴狀,擬定好訴訟請(qǐng)求,列好相關(guān)證據(jù)。

          《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條

          起訴必須符合下列條件:

         ?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

          (二)有明確的被告;

         ?。ㄈ┯芯唧w的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

         ?。ㄋ模儆谌嗣穹ㄔ菏芾砻袷略V訟的范圍和受訴人民法院管轄。

          第一百零九條,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。

          三、起訴物業(yè)糾紛訴訟費(fèi)是多少

          依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:

         ?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:

          1、不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元;

          2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.5%交納;

          3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納;

          4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納;

          5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納;

          6、超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.9%交納;

          7、超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.8%交納;

          8、超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.7%交納;

          9、超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分,按照0.6%交納;

          10、超過(guò)2000萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。

         ?。ǘ┓秦?cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:

          1、離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割,財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的,不另行交納;超過(guò)20萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。

          2、侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的,不另行交納;超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照1%交納;超過(guò)10萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。

          3、其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

          (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件,沒(méi)有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的,每件交納500元至1000元;有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的,按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。

         ?。ㄋ模﹦趧?dòng)爭(zhēng)議案件每件交納10元。

         ?。ㄎ澹┬姓讣凑障铝袠?biāo)準(zhǔn)交納:

          1、商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元;

          2、其他行政案件每件交納50元。

         ?。┊?dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議,異議不成立的,每件交納50元至100元。

          省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

          以上就是小編整理的關(guān)于物業(yè)起訴業(yè)主不去行嗎的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述,我們知道物業(yè)起訴業(yè)主,如果不去開(kāi)庭當(dāng)然也是可以的,這是對(duì)自己權(quán)利的一種處分。被告不去開(kāi)庭,法院可以缺席判決。

        總共: 1頁(yè)   
        作者:

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