如果說(shuō)宿遷有一條道路能串聯(lián)起城市各大重要節(jié)點(diǎn)，那非發(fā)展大道莫屬。

　　此前說(shuō)過(guò)，發(fā)展大道沿線從南到北，串聯(lián)起高鐵站商務(wù)區(qū)、義烏商貿(mào)城、霸王舉鼎商圈、市政府、愛琴海購(gòu)物公園、丘比特主題樂園、鐘吾國(guó)際等多個(gè)城市重要節(jié)點(diǎn)。

　　其兩側(cè)地塊也受到眾多開發(fā)商關(guān)注。尤其今年以來(lái)，發(fā)展大道周邊陸續(xù)有新盤爆出：新城十里金樾、碧桂園黃金時(shí)代、宿遷天鉑……

　　這條城市主干道，吸引了不少目光，而現(xiàn)在，就在發(fā)展大道邊上，又一純新盤很快上市。

　　蘭亭錦園位于發(fā)展大道東側(cè)，連接宿遷城市南北板塊，從項(xiàng)目公布至今，已有不少人趨之前往。

　　項(xiàng)目位置：位于發(fā)展大道與汕頭路交匯處。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：總用地面積約78畝，總建筑面積約18萬(wàn)方。建筑密度28.6%，容積率≤2.5，綠地率30.01%。

　　共規(guī)劃了11棟樓，包括2棟洋房和9棟高層，總戶數(shù)1046戶。

　　從售樓處了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月中旬將開盤，首開樓棟5/9/10#三棟，戶型面積約118-133㎡，預(yù)估均價(jià)9000+元/㎡，首付三成。目前正在認(rèn)籌中……

　　首開的5#、9#、10#樓的層高分別為11層、27層、25層。

　　戶型方面，預(yù)計(jì)首開房型均為三室。5#樓東西邊戶建面約125㎡，中間戶124㎡；9/10#兩棟樓約為118㎡和133㎡兩種面積。

　　值得一提的是，蘭亭錦園所有戶型，其南側(cè)臥室的飄窗均不計(jì)面積。

　　【蘭亭錦園】戶型一覽

　　 就社區(qū)規(guī)劃來(lái)說(shuō)，蘭亭錦園設(shè)有南北兩所大門入口，實(shí)行人車分流設(shè)計(jì)，自帶物業(yè)用房及少量商鋪。

　　 項(xiàng)目緊鄰城市主干道發(fā)展大道，板塊內(nèi)交通、醫(yī)療、教育等配套資源相對(duì)成熟。沿發(fā)展大道向南，駕車約18分鐘可達(dá)宿遷高鐵站。

　　在教育醫(yī)療方面，蘭亭錦園在黃河實(shí)驗(yàn)小學(xué)和廈門路實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部的施教區(qū)服務(wù)范圍。而附近的鐘吾醫(yī)院，與項(xiàng)目直線距離約500米。

廈門路學(xué)校 鳥瞰圖

　　商業(yè)方面，自項(xiàng)目向東步行百米可達(dá)黃河菜場(chǎng)，北側(cè)約800米的商品集散地義烏商貿(mào)城等，都能滿足區(qū)域內(nèi)的基本生活需要。

　　另外，根據(jù)今年開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案，在蘭亭錦園向南約400米的地塊（義務(wù)商貿(mào)城倉(cāng)儲(chǔ)物流中心），規(guī)劃商住用地。這也就意味著，發(fā)展大道周邊將迎來(lái)一個(gè)商業(yè)圈。