業(yè)主進(jìn)行買(mǎi)房的話，任何一個(gè)步驟都不能大意，這樣才不容易買(mǎi)到讓全家人都懊悔的房子。買(mǎi)房這件事情，可以聽(tīng)聽(tīng)過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)，還需要有自己的主見(jiàn)。就拿買(mǎi)房選樓層來(lái)說(shuō)，要根據(jù)實(shí)際情況選擇來(lái)適合的樓層，這非常重要，而如果看中樓層的升值空間，那么有三個(gè)樓層業(yè)主買(mǎi)房時(shí)不要錯(cuò)過(guò)。未來(lái)這“3種樓層”會(huì)悄悄升值！大家看一下。

　　未來(lái)這“3種樓層”會(huì)悄悄升值！

　　1、帶花園的一樓

　　可能在很多人印象中，對(duì)一樓的看法都不太好，尤其是高層住宅越來(lái)越多了之后，其他樓層的優(yōu)勢(shì)更加顯現(xiàn)出來(lái)，選擇一樓的人則是越來(lái)越少。但是，觀念總是在變化的，而且開(kāi)發(fā)商建設(shè)房子相信會(huì)越來(lái)越?jīng)_著質(zhì)量卻建設(shè)，所以有一種一樓還是可以買(mǎi)的。不知道大家發(fā)現(xiàn)沒(méi)，有的房子一樓是帶有花園的，筆者就見(jiàn)過(guò)這樣的房子，有的人在花園里面種蔬菜水果，有的人種鮮花和樹(shù)木。

　　總之，能在寸土寸金的大城市有個(gè)小花園，自然是比較有錢(qián)的。小花園可以用來(lái)種你想要的東西，其實(shí)帶小花園的房子是比較貴的，不要以為它不要，只要戶型合理，樓間距合理，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，再加上帶個(gè)一個(gè)小花園，別提多好了，相信以后大家也會(huì)更喜歡這種生活環(huán)境。

　　2、“不吉利”的18樓、4樓

　　被認(rèn)為是不吉利的樓層，有18樓和4樓，尤其是18樓，加上有“買(mǎi)單不買(mǎi)雙”的說(shuō)法，所以4樓也被認(rèn)為是不好的樓層。但是，隨著買(mǎi)房的人年輕化，真正到了90后這里，他們經(jīng)歷過(guò)更好的文化水平，自然不會(huì)去相信什么不吉利的樓層，況且未來(lái)18樓和4樓的優(yōu)勢(shì)更加明顯，比如采光好，樓層又不算高，視野也可以，自然會(huì)成為樓市的香餑餑。

　　3、學(xué)區(qū)房的7樓

　　如果你買(mǎi)過(guò)學(xué)區(qū)房，肯定會(huì)了解，學(xué)區(qū)房的7樓究竟有多受歡迎。筆者的朋友在買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)很多人就特別喜歡7樓，因?yàn)橛衅呱习讼碌囊馑?，覺(jué)得買(mǎi)了七樓對(duì)孩子的學(xué)習(xí)好?？傊?，有這個(gè)觀點(diǎn)存在，那么你照準(zhǔn)了買(mǎi)準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)了。

　　新房裝修刷墻面之前有幾個(gè)處理方法？

　　粉刷匠并不是那么好當(dāng)，尤其對(duì)于自裝修新房刷墻面的人們而言，刷墻面簡(jiǎn)直是一件考察個(gè)人功力的事情，墻面粉刷效果光潔、平整，新房裝修效果如你所愿，倘若操作不當(dāng)，裝修效果可想而知。

　　1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動(dòng)的膩?zhàn)訉?。用鏟刀無(wú)法清除的膩?zhàn)訉?，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒(méi)有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動(dòng)的地方可以保留原有的基層。

　　2、清洗墻面：清潔表面的浮塵、油污。

　　3、修補(bǔ)墻面：用耐水膩?zhàn)訉?duì)局部損壞部位進(jìn)行修補(bǔ)完整，找平整個(gè)墻面。

　　未來(lái)這“3種樓層”會(huì)悄悄升值！一些大家不太好看的樓層，未來(lái)或許會(huì)有不小的升值潛力，加上未來(lái)買(mǎi)房人的觀念轉(zhuǎn)變和大環(huán)境的影響，上面提到的這三個(gè)樓層或許會(huì)悄悄地進(jìn)行會(huì)升值。樓層對(duì)于我們的生活有著直接影響，當(dāng)然到底哪個(gè)樓層合適，也是因家庭而異，要根據(jù)家庭情況來(lái)選擇樓層，比如家里有老人的話就不要選擇太高的樓層了。