雖然很多人都知道買房子是有一定的優(yōu)惠可以享受的，但當(dāng)自己在選房子的時(shí)候卻不知道如何去獲取到這些優(yōu)惠，首先購房者自己要對開發(fā)商常見的一些促銷賣房方式有所了解，在選房子的時(shí)候如果對方?jīng)]有提出來的話，就自己提出來索要，并且對比哪一種優(yōu)惠更劃算一些，今天小編就來講講，開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些？

　　開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些？你知道幾個(gè)

　　1、低首付

　　雖然貸款買房的方式已經(jīng)減輕了很多購房者的購房壓力了，但是一套好房子的首付款總的來說其實(shí)也不低，并且對于很多急于購買房子的購房者來說湊齊的難度也比較大，所以有些開發(fā)商針對這部分購房者就提出了低首付購房的一種促銷賣房方式。對于這種情況，看似可幫助經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者，實(shí)則卻把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了銀行，即便購房者成功獲得貸款，相信每月的還貸壓力也不容樂觀。

　　2、贈送

　　開發(fā)商促銷賣房最常見的還有贈送房屋面積或者是贈送其他東西的優(yōu)惠，贈送房屋面積肯定大家聽到了都會非常的感興趣吧，要知道房子的單價(jià)都不低，贈送幾平米的面積都能折算成好幾萬的費(fèi)用了。另外有的開發(fā)商會以贈送家具家電的方式吸引購房者，但是可能要入住了才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商送的是些殘次品，或者是一些不是那么使用的東西。

　　3、假特價(jià)

　　現(xiàn)在很多樓盤都會有一些特價(jià)房，這也是開發(fā)商銷售房屋的一種促銷方式，特價(jià)房存在的問題非常多，首先購房者要注意的就是房子是否是真的特價(jià)房，還是開發(fā)商提高價(jià)格后再打折的。開發(fā)商利用特價(jià)房制造供不應(yīng)求的假象，并借此推高房價(jià)，殊不知這些特價(jià)房也許存在很多問題，比如戶型不好、質(zhì)量很差、公攤面積大。

　　4、內(nèi)部認(rèn)購

　　有些人說買房子買得越早的話就越劃算，其實(shí)這句話也是有一定的道理的，大多數(shù)購房者的印象中，樓盤開盤就是最先銷售房子的時(shí)候，其實(shí)還有一種內(nèi)部認(rèn)購，內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價(jià)格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)。

　　如果購房者在買房子的時(shí)候想要向開發(fā)商索要一些優(yōu)惠，一般開發(fā)商都會讓步的，但購房者要根據(jù)開發(fā)商給出的促銷賣房優(yōu)惠判斷是否可信，計(jì)算優(yōu)惠是否劃算，以上就是關(guān)于開發(fā)商促銷賣房手段的介紹了，希望小編所講的能夠幫助到大家。