返鄉(xiāng)置業(yè)已經(jīng)流行了很多年，這是屬于一線城市以外的一個(gè)特殊購(gòu)房行為。而返鄉(xiāng)置業(yè)在春節(jié)期間則是掀起了高潮，各大開(kāi)發(fā)商在這個(gè)時(shí)候都會(huì)推出各種各樣的活動(dòng)，本系列文章就是以春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)為主題，聊聊春節(jié)回家買房那些事。本文是第六篇。

　　選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，一個(gè)很重要的原因是房?jī)r(jià)要比一線城市更便宜，但是在房?jī)r(jià)之外，樓盤品質(zhì)同樣非常重要，無(wú)論是自住、出租還是打算轉(zhuǎn)手，品質(zhì)都決定了你的房子值多少錢，住得舒不舒服。

　　實(shí)際上，很多關(guān)注房地產(chǎn)的朋友都發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，2019年下半年以來(lái)的交付的樓盤，很多都存在質(zhì)量問(wèn)題，這導(dǎo)致很多網(wǎng)友表示對(duì)現(xiàn)在房企開(kāi)發(fā)的樓盤品質(zhì)存疑。從網(wǎng)上看到很多相關(guān)內(nèi)容，大量的精裝變“驚裝”的市場(chǎng)氛圍下，出于實(shí)力和品質(zhì)的考量，買房選擇大品牌房企明顯更靠譜些，在年底買房選擇大品牌房企有以下幾大好處：

　　目前，絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商賣的都是期房，而購(gòu)房者最擔(dān)心的就是爛尾，一般都會(huì)出現(xiàn)在規(guī)模小、實(shí)力相對(duì)弱的房開(kāi)項(xiàng)目中。而大房企不一樣，產(chǎn)品遍布各地，造房經(jīng)驗(yàn)十足，資金鏈雄厚，大多不會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而導(dǎo)致樓盤爛尾。且從建筑質(zhì)量來(lái)看，大品牌房企為更多開(kāi)疆?dāng)U土，延續(xù)好的口碑效應(yīng)，在品質(zhì)上會(huì)更有保證，以獲得更多購(gòu)房者信賴。即便真的出現(xiàn)問(wèn)題，維權(quán)也比中小開(kāi)發(fā)商更容易一些，這一點(diǎn)也是退而就其次的選擇。

　　從設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō)，大企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤一般更符合當(dāng)下主流趨勢(shì)，更注重人居理念。買房，是為了更好的居住。一般品牌房企的社區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，各項(xiàng)設(shè)施配套齊全、完善，更注重人居的舒適度。因此，在社區(qū)內(nèi)部環(huán)境打造上會(huì)投入重金。

　　最后就是軟實(shí)力方面，貼心的物業(yè)服務(wù)為業(yè)主保駕護(hù)航。買房一時(shí)，住房一世。好物業(yè)對(duì)于業(yè)主的居住品質(zhì)有著至關(guān)重要的影響，不僅有助于把生活打理得井井有條，也不會(huì)為生活的瑣事而煩惱。品牌物業(yè)大多經(jīng)營(yíng)嚴(yán)謹(jǐn)，服務(wù)完善，經(jīng)驗(yàn)豐富，重視信譽(yù)。這些物業(yè)往往能帶給業(yè)主更好、更貼心的服務(wù)。大開(kāi)發(fā)商的樓盤往往選擇自家物業(yè)公司，或者與大牌的第三方物業(yè)公司合作，在物業(yè)服務(wù)上是更有保障的。

　　不過(guò)，一切都沒(méi)有絕對(duì)的，樓盤品質(zhì)怎么樣，還是要購(gòu)房者獨(dú)具慧眼深入了解之后才能判斷；迷信大品牌也不是一個(gè)正確的購(gòu)房思考，看市面上一些品牌企業(yè)出品也有各種緋聞不斷的。

　　買房子不能操之過(guò)急，靜下心設(shè)定購(gòu)置計(jì)劃，結(jié)合自身需求選擇目標(biāo)樓盤詳細(xì)了解之后再做決定。