1.有永久性頂蓋的室外樓梯,按全部建筑面積計算;當房屋頂層上蓋高度<2.20m時,頂層應(yīng)視為無樓梯,不計算建筑面積。
2.室外樓梯其頂層無永久性頂蓋或頂蓋不能完全遮蓋樓梯時,室外樓梯應(yīng)視為無頂蓋樓梯,應(yīng)按樓梯各層水平投影面積的一半計算。
3.室外臺階(坡道)不計算建筑面積,但若下方空間設(shè)計加以利用的,其利用部分,按其凈高≥2.10m的部分,計算建筑面積。
4.無上蓋的室外車道不計算建筑面積,有永久性上蓋的室外車道按到達層數(shù)計算建筑面積;室內(nèi)車道按自然層數(shù)計算建筑面積。在車道所投影的層內(nèi),若車道下方空間設(shè)計加以利用的,按其凈高≥2.10m的部分,計算建筑面積,其各層內(nèi)車道所占用的空間,不應(yīng)重復計算車道面積。
5.地面至裙樓平臺或裙樓平臺上設(shè)置的,室外樓梯、自動扶梯,應(yīng)列為不分攤共有建筑面積。
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