俗話說“金九銀十”，對于房地產市場來說，每年的“十一”假期是市民看房買房的黃金期。在“暖房”新政20條和樓盤各種優(yōu)惠雙加持下，不少市民紛紛趁著假期看房買房。

　　10月5日上午，在宿遷中心城區(qū)的部分在售樓盤，前來咨詢購房的市民相較去年同期有所增加。宿遷經開區(qū)的建發(fā)·譽璟灣小區(qū)的售樓大廳就一片忙碌景象，市民董先生一直在外地工作，有在宿遷購房的打算后，一大早便帶著家人前來看房。

　　市民董先生說：“我社保是在宿遷以外的，現在政策是外地的社保也能在宿遷享受公積金的貸款，這對于我而言是比較好的，這樣，我可以在宿遷老家買一套房子，而且能享受到更好的利息支付。”

　　記者發(fā)現，隨著今年2月份宿遷出臺20條“暖房”新政后，各項利好政策相繼實施，宿遷中心城區(qū)多個樓盤簽售成功的數據有了顯著提升，房地產銷售人員向記者表示，宿遷的房地產市場正在持續(xù)回暖。

　　建發(fā)·譽璟灣項目策劃負責人張家露說：“假期來訪非常多，每天大概100組這樣，現在來看房的客戶整個周期也比較短，也比較熱情，決策也比較快，所以整個譽璟灣成交僅僅6天時間目前大概有30組的成交，認購金額大約在4500萬元以上。”

　　鐘吾·正榮府項目銷售經理蔡轉蘇說：“項目整體的體量由10棟洋房和14棟高層組成的，大概在2170戶左右，屬于大體量的社區(qū)。我們從10月1號截止到目前應該成交到20多套了，現在市場逐漸都在回暖?！?/P>

　　業(yè)內人士分析，前兩年由于銀行利率提升、政府對學區(qū)房政策調整等眾多因素影響，樓市出現持續(xù)走低跡象。今年以來，我市利好市場的房地產政策持續(xù)發(fā)力，如商業(yè)貸款實現轉公積金貸款、公積金貸款額度放寬、首套住房貸款利率和部分樓盤的首付金額下調、房企推出車位優(yōu)惠、節(jié)日優(yōu)惠等等，使得觀望市民加入購房大軍。

　　市民蘇先生說：“趕在國慶的時候到我們這邊來買房，第一個感受國慶的氛圍，再一個應該說對我們年輕人，買房政策的大力支持，也鼓勵我們年輕人在這里買房子?！?/P>

　　鐘吾·正榮府項目銷售經理蔡轉蘇說：“契稅這塊，我們政府給予補貼，如果說家里一孩的可以補貼50%，二孩的達到一定標準，我們契稅補貼是70%，如果是三孩對于契稅可以達到100%補貼，一套房在100萬左右，你的優(yōu)惠力度最起碼要超過10%以上的?！?/P>

　　迎來復蘇的不僅是首套房，宿遷的二手房市場的交易近幾個月也回升明顯。相關數據顯示，今年以來，中國50個重點城市二手房日均成交量較去年同期相比都有明顯提升，宿遷地區(qū)的二手房的房價近期也趨于穩(wěn)定，新政策新措施實施后，銷售量也在持續(xù)拉升。

　　江蘇中昌榮地產（宿遷）有限責任公司總經理劉佳說：“今年9月中下旬以來，進一步的利好政策下，市場回暖趨勢確確實實很明顯，就從今年的房展會來看，我們中昌榮在各個區(qū)準備了大量優(yōu)質的、性價比特別高的房源，基本上每套房都有客戶看，所以說未來我們是很有信心的，未來應該是非常非常好的前景的?！?/P>