住房公積金在解決繳存職工住房問題、改善居住條件上發(fā)揮了重要作用。為了促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，宿遷市住房公積金部門出臺新政，也迎來了第一筆業(yè)務(wù)，一起關(guān)注一下。

　　5月25日上午，在市便民方舟住房公積金辦理窗口，市民宋先生正在辦理公積金貸款。上個月他和妻子看好了一套房子，并在5月20號進(jìn)行了網(wǎng)簽，他比預(yù)期多貸款了十萬元。

　　市民宋雨說：“以前雙方可以貸50萬的，我們現(xiàn)在可以貸60萬了，像利率這一塊能比以前少很多，所以我們感覺宿遷市政府調(diào)整的政策對我們老百姓還是比較有利的。因?yàn)槲易约核氵^了，如果用商業(yè)貸款多貸的10萬跟比公積金貸款多貸的10萬比，最起碼能少大概三四萬的利息?！?/P>

　　除此之外，宋先生符合新政策中“又提又貸”內(nèi)容，他也提取了三萬元的公積金。

　　市住房公積金管理中心市直管理部主任仲林說：“辦理住房公積金提取時，可以‘又提又貸’，原來‘又提又貸’是不行的。繳存人在本地購買住房時，辦理住房公積金貸款，同時可以辦理公積金提取?！?/P>

　　從5月18號起，宿遷市發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步明確《關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》住房公積金相關(guān)事項(xiàng)的通知：單繳存住房公積金貸款最高額度由25萬元調(diào)整為40萬元，雙繳存住房公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元。繳存人及配偶在宿遷本地購買住房的，辦理購房提取后，可再申請住房公積金貸款。購買本市自住住房辦理住房公積金提取時，在保留貸款所需賬戶余額基礎(chǔ)上，可再申請住房公積金貸款。（字幕）市民如果購買一手房提取公積金時，需要攜帶身份證、購房發(fā)票、登記備案的購房合同；購買二手房提取需要身份證、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書，并且應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)交易過戶后公積金貸款發(fā)放前辦理提取業(yè)務(wù)。同時，新政還對二手房貸款的首付比例進(jìn)行調(diào)整。

　　市住房公積金管理中心市直管理部主任仲林說：“申請住房供應(yīng)貸款購買住房的首付比例全部調(diào)整到20%，我們原來的二手房貸款是50%，現(xiàn)在也降低到20%。首次申請公積金貸款購買首套房的中低收入家庭，他的貸款計(jì)算額度由10倍調(diào)整到15倍。然后按照國家政策依法生育二孩、三孩的家庭，住房公積金繳存額度分別增加了5萬元和10萬元，就是二孩家庭增加5萬元、三孩家庭增加10萬元?！?/P>

　　據(jù)了解，新政策為階段性政策，將持續(xù)到明年6月30號，主要目的是重點(diǎn)支持繳存職工首套住房和改善型住房需求，促進(jìn)宿遷市房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。有需求的市民可以到市便民方舟詳細(xì)了解。